Amplia Trayectoria
Llevamos más de dos décadas ayudando a nuestros clientes a cumplir sus obligaciones fiscales, laborales y contables, con un enfoque cercano y orientado a resultados.
En Grupo MP Asesores te brindamos soluciones integrales para la gestión fiscal, laboral y contable, así como servicios especializados para la compraventa de inmuebles en España, herencias, testamentos, extinciones de condominio, seguros y trámites de tráfico.
Llevamos más de dos décadas ayudando a nuestros clientes a cumplir sus obligaciones fiscales, laborales y contables, con un enfoque cercano y orientado a resultados.
Nuestra reputación se basa en el trabajo bien hecho, la transparencia y la cercanía, valores que nos han permitido consolidarnos como un referente en el sector.
Conocemos a fondo los trámites para la obtención del NIE, la apertura de cuentas bancarias y las hipotecas españolas, lo que garantiza procesos ágiles y eficientes para quienes llegan desde el extranjero.
Te orientamos en la compra de inmuebles, trámites notariales, licencias y seguros, además de otros requisitos específicos para quienes no viven en España.
Trabajamos de la mano con bancos, notarios y registradores para agilizar cada paso y asegurar la mejor solución en cada proceso.
Al ser un despacho multidisciplinar, abarcamos desde la asesoría fiscal hasta la gestión de seguros y la representación legal, diseñando estrategias ajustadas a tus necesidades para que ahorres tiempo y preocupaciones.
Somos un despacho con más de 21 años de experiencia, especializado en ofrecer soluciones integrales de asesoría fiscal, laboral y contable a empresas y particulares. Nuestro valor diferencial reside en el profundo conocimiento de la legislación española y en la atención especializada a extranjeros y no residentes que desean invertir o vivir en España. Ayudamos a gestionar toda la documentación y los trámites notariales y registrales, nos encargamos de la planificación fiscal para minimizar costes y maximizar beneficios y contamos con un equipo multidisciplinar que ofrece asesoramiento personalizado y un alto estándar de calidad. Nuestra filosofía es escucharte, acompañarte y simplificar cada una de tus gestiones legales, económicas y administrativas.
El NIE es un número personal, único y exclusivo asignado a extranjeros que, por razones económicas, profesionales o sociales, realizan actividades relacionadas con España y requieren identificación en este país. También es el primer requisito importante al comprar una propiedad en España.
Aunque no es obligatorio tener una cuenta bancaria española para comprar una propiedad en España o para domiciliar tus pagos, puede ser aconsejable abrir una, especialmente cuando tu país de origen no acepte domiciliaciones bancarias desde España. Además, gracias a la banca online, podrás controlar tus gastos mensuales de manera más eficiente.
Un poder notarial es un documento legal que se firma ante notario. Otorga facultades a un apoderado para actuar en nombre de la persona que lo concede. Puede usarse para abrir una cuenta bancaria, gestionar la compraventa y la hipoteca de una propiedad, representar ante los tribunales o actuar en nombre de una empresa.
Tanto si deseas comprar una propiedad sobre plano como si es de reventa, existe la posibilidad de financiar la compra con una hipoteca española. Trabajamos con diversos bancos y proveedores de hipotecas en España y, si se solicita, podemos gestionar una preaprobación para que conozcas tus opciones.
Simulamos los gastos, revisamos el contrato y la documentación técnica, urbanística y económica, y comprobamos la situación del inmueble en el catastro y el Registro de la Propiedad. También gestionamos la firma de la escritura, ya sea mediante poder notarial o acompañando al comprador, y nos encargamos de la contratación de suministros y domiciliaciones.
El proceso difiere de la compra sobre plano, ya que se realiza una revisión detallada de la titularidad y las deudas del inmueble, así como del estado registral y catastral. Puede solicitarse un informe de un arquitecto para valorar la calidad de la construcción o posibles ampliaciones. Se atienden las obligaciones del vendedor, incluyendo el pago de plusvalía y el impuesto de no residente por ganancia patrimonial, y se gestiona la firma de la compraventa, bien mediante poder notarial o acompañando al comprador. Tras la escritura, se cambian los suministros a nombre del nuevo propietario, se domicilian los pagos y se inscribe la propiedad en el Registro correspondiente.
Tras la compra, la mayoría de gestiones se efectúan por domiciliación bancaria, incluyendo los suministros, el seguro de hogar y el impuesto municipal (IBI). El propietario no residente debe presentar cada año el formulario 210, cuyo importe depende del valor catastral y los días de propiedad. Si no ha habido alquiler, se presenta con carácter retroactivo; si sí lo ha habido, los ingresos se declaran del 1 al 20 de enero del año siguiente. El despacho puede encargarse de estos trámites en nombre del propietario.
Recomendamos otorgar un testamento español para que tus seres queridos puedan gestionar tu herencia de forma sencilla. Se firma ante notario y se registra en el Registro Central de Últimas Voluntades, asegurando que se cumplan las últimas voluntades del fallecido sobre su patrimonio. Además, podemos asistirte tanto en la redacción del testamento español como en la aceptación de herencias en España.
Ofrecemos asesoría legal y fiscal en la venta de propiedades en España, gestionamos donaciones, extinciones de copropiedad y la constitución de sociedades, y realizamos la evaluación de impuestos, declaraciones de la renta para residentes, contabilidad y libros contables. También tramitamos licencias turísticas para inmuebles y la residencia española (aconsejando revisar previamente la situación fiscal), así como el registro para la cobertura sanitaria en España, traducciones, el carnet de conducir español, la importación de vehículos y diferentes seguros.
¿Es obligatorio tener un NIE para comprar una propiedad en España?
Sí. El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es imprescindible para formalizar cualquier compraventa de vivienda o para realizar trámites fiscales y bancarios en España.
¿Cuánto tiempo se tarda en tramitar el NIE?
El plazo suele variar según la provincia y la carga de trabajo de las oficinas de extranjería o comisarías, pero normalmente oscila entre unas pocas semanas y un par de meses.
¿Necesito una cuenta bancaria española para comprar una vivienda en España?
No es estrictamente obligatorio, pero es muy recomendable para agilizar pagos, domiciliaciones de suministros y posibles hipotecas con bancos españoles.
¿Qué ventajas tiene otorgar un poder notarial si no puedo estar presente?
El poder notarial permite a un representante legal firmar escrituras de compraventa, tramitar la hipoteca, presentar impuestos o realizar gestiones bancarias en tu nombre, evitando desplazamientos y retrasos.
¿Cuáles son los impuestos y gastos principales al comprar una propiedad de reventa?
Los gastos suelen incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de notaría y registro, y en algunos casos, el pago de plusvalía municipal. También conviene contar con gastos de gestoría y la comisión del banco si hay hipoteca.
¿Qué impuestos anuales debo pagar si soy propietario en España y no resido en el país?
Deberás abonar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), gestionado normalmente por el ayuntamiento, y presentar el Impuesto de la Renta de No Residentes (modelo 210) cada año, aunque la vivienda no esté alquilada.
¿Qué ocurre si la compra de la vivienda se realiza sobre plano?
En el caso de propiedades sobre plano, conviene revisar las licencias de obra, la calificación urbanística y las garantías bancarias nominativas para los pagos realizados. Nuestro equipo se ocupa de verificar toda la documentación técnica y legal.
¿Qué otros servicios ofrecéis además de la compraventa de inmuebles?
Además de la asesoría fiscal, laboral y contable, gestionamos herencias, testamentos, extinciones de condominio, seguros de hogar y trámites de tráfico, entre otros servicios que simplifican la vida de nuestros clientes tanto residentes como no residentes.
Lunes: 09:00 a 14:00 / 15:00 a 18:30
Martes: 09:00 a 14:00 / 15:00 a 18:30
Miércoles: 09:00 a 14:00 / 15:00 a 18:30
Jueves: 09:00 a 14:00 / 15:00 a 18:30
Viernes: 09:00 a 14:00
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